Một dự án đô thị quy mô lớn tại khu vực Từ Sơn vừa chính thức có kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 23.796 tỷ đồng, Khu đô thị mới kết hợp thương mại, dịch vụ Từ Sơn được xem là một trong những dự án đáng chú ý trong kế hoạch phát triển không gian đô thị của Bắc Ninh.

Theo quyết định vừa được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án là Liên danh Hinode Tam Nguyên. Tổ hợp này có sự tham gia của ba doanh nghiệp gồm Công ty CP Kinh doanh nhà Hinode, Công ty CP Đầu tư Xây dựng VN và Công ty CP Xây dựng và Phát triển đầu tư Thăng Long.

Quá trình lựa chọn nhà đầu tư do Ban Quản lý dự án dân dụng và phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2 tổ chức. Trong hồ sơ đề xuất, Liên danh Hinode Tam Nguyên đưa ra tỷ lệ M ở mức 2,63%, cao hơn 0,2% so với mức yêu cầu được đặt ra trong hồ sơ mời thầu.

Từ Sơn sắp có một dự án lớn từ liên doanh Hinode.

Về quy mô, dự án được triển khai trên quỹ đất khoảng 113,06 ha, trải rộng trên địa bàn phường Đồng Nguyên và phường Tam Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Định hướng phát triển không chỉ dừng ở việc xây dựng các công trình nhà ở mà còn bao gồm việc đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các hạng mục xây dựng liên quan.

Sau khi hoàn thành, khu vực này được định hướng trở thành một không gian đô thị mới, có khả năng đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 18.026 người. Với quy mô dân số dự kiến như vậy, dự án sẽ cần được triển khai đồng bộ từ giao thông nội khu, hệ thống hạ tầng thiết yếu đến các công trình phục vụ đời sống, thương mại và dịch vụ.

Theo kế hoạch được xác định, sau khi kết quả lựa chọn nhà đầu tư được phê duyệt, các công việc liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện thủ tục giao đất sẽ được triển khai trong thời hạn 12 tháng. Đây là giai đoạn quan trọng, tạo tiền đề để nhà đầu tư có thể chính thức bắt tay vào quá trình xây dựng dự án.

Kể từ thời điểm được bàn giao đất, nhà đầu tư sẽ có 72 tháng để thực hiện toàn bộ dự án. Trong khoảng thời gian này, các hạng mục hạ tầng và công trình theo quy hoạch sẽ lần lượt được triển khai nhằm hoàn thiện khu đô thị theo mục tiêu đã được phê duyệt.

Việc Bắc Ninh chính thức xác định được nhà đầu tư cho dự án đánh dấu bước tiến mới trong quá trình chuẩn bị triển khai khu đô thị mới kết hợp thương mại, dịch vụ tại Từ Sơn. Sau giai đoạn lựa chọn nhà đầu tư, dự án sẽ chuyển sang các bước tiếp theo liên quan đến giải phóng mặt bằng, giao đất và tổ chức đầu tư xây dựng.

Với quỹ đất hơn 113 ha và nguồn vốn gần 24.000 tỷ đồng, Khu đô thị mới kết hợp thương mại, dịch vụ Từ Sơn được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung thêm không gian phát triển đô thị cho địa phương trong những năm tới.